מאמרים אחרונים

שתף בפייסבוק שיתוף בפייסבוק
RSS - מאמריםמאמרים
RSS - פורומיםפורומים
דווח למנהל דיווח למנהל
קישור לעמוד זה קישור לעמוד זה
עוד בקבוצת HT



חברת ניהול ועד בית לביניין


   פורומים > כללי > ללא קשר
מחבר הודעה
kingikra
חבר שלא מהעולם הזה
חבר שלא מהעולם הזה

הצטרף בתאריך:
  Dec 27, 2006
הבעות תודה: 226
מספר הודעות: 7686

 #1  נשלח: א' 02/08/2020 14:11
חברת ניהול ועד בית לביניין

אני שואל פה מבעוד מועד למרות שאני טיפה סקפטי לגבי הסכמת שאר הדיירים אבל בכל זאת, כדי לבוא מוכן אם וכאשר, אשמח לדעת אם יש פה חברים שאת הביניין שלהם מהנהלת חברת ניהול והם מרוצים?

קצת רקע, אני גר בביניין 12 שנה. הביניין הוקם שלוש שנים לפני שהגעתי ובאחת מהשנים השכנים הסכימו להביא חברת ניהול. בלשון המעטה היה חוסר שביעות רצון מתפקודה וזה אני אומר כאשר 90 מהדיירים לא מוכנים לעשות בעצמם את תפקיד ועד הבית.

מה שלי חרה בסיפור הזה, זו העובדה שחברת הניהול גבתה כל חודש את הכסף מכל הדיירים ועבדה בשיטת "מה שנשאר מהכסף בסוף החודש, של החברה". איפה הבעיה? שבצורה הזו, יש לחברה אינטרס להביא בעלי מקצוע הכי זולים ולפעמים גם להשהות תיקונים כמה שאפשר כי ככה הם מרוויחים יותר. נוצר מצב של אינטרס הפוך.

ברבות השנים יצא לי לספר את הסיפור הזה ללא מעט אנשים שחלקם משתמשים בחברת ניהול כדי לתחזק את הביניין שלהם והם טוענים שזה ממש לא המצב אצלם.

אשמח לשמוע דברים לטובה ולרעה על כל חברת ניהול שאתם מכירים


תודה מראש
פרופיל | שלח הודעה | חפש
ag43
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Aug 23, 2008
הבעות תודה: 120
מספר הודעות: 1476

 #2  נשלח: א' 02/08/2020 14:49

מה שלא תעשה - תגדיר אפשרויות יציאה ברורות בחוזה. זה השוט היחיד שלך מולם.
פרופיל | שלח הודעה | חפש
kingikra
חבר שלא מהעולם הזה
חבר שלא מהעולם הזה

הצטרף בתאריך:
  Dec 27, 2006
הבעות תודה: 226
מספר הודעות: 7686

 #3  נשלח: א' 02/08/2020 15:13

ag43 כתב:
מה שלא תעשה - תגדיר אפשרויות יציאה ברורות בחוזה. זה השוט היחיד שלך מולם.


אתה נשמע כמו מישהו שנכווה. האם זה המצב?
פרופיל | שלח הודעה | חפש
ag43
חבר ותיק
חבר ותיק

הצטרף בתאריך:
  Aug 23, 2008
הבעות תודה: 120
מספר הודעות: 1476

 #4  נשלח: א' 02/08/2020 15:34

אני נשמע כמו מישהו שבירר לפני מעבר.
(1) הבעות תודה: kingikra
פרופיל | שלח הודעה | חפש
amitbak
חבר מביא חבר
חבר מביא חבר

הצטרף בתאריך:
  Feb 08, 2007
הבעות תודה: 131
מספר הודעות: 3346

 #5  נשלח: א' 02/08/2020 20:54

שתמצא חברה אחת נורמאלית
תמליץ,כי אני נפלתי על 3 חברות
שכולם נוכלים,פשוט שקרנים!
בין מה שהם מבטיחים ומתחייבים
בפועל! שונה מקצה לקצה מההתחייבות.
פרופיל | שלח הודעה | חפש
kingikra
חבר שלא מהעולם הזה
חבר שלא מהעולם הזה

הצטרף בתאריך:
  Dec 27, 2006
הבעות תודה: 226
מספר הודעות: 7686

 #6  נשלח: א' 02/08/2020 22:07

amitbak כתב:
שתמצא חברה אחת נורמאלית
תמליץ,כי אני נפלתי על 3 חברות
שכולם נוכלים,פשוט שקרנים!
בין מה שהם מבטיחים ומתחייבים
בפועל! שונה מקצה לקצה מההתחייבות.


אשמח אם תציין את שמותן כדי שאני אנסה אחרות.
פרופיל | שלח הודעה | חפש
כל הזמנים הם שעון קיץ - ישראל (GMT+3) הצג הודעות קודמות:    
פורומים > ללא קשר


  
    שם משתמש:
נתוני כניסה לכל אתרי HT:

  סיסמא:
 

  


 | 

קפוץ אל: 
לא ניתן לשלוח הודעות בפורום זה
לא ניתן להגיב להודעות בפורום זה
לא ניתן לערוך את הודעותיך בפורום זה
לא ניתן למחוק את הודעותיך בפורום זה
לא ניתן להצביע לסקרים בפורום זה
לא ניתן לצרף קבצים בפורום זה
לא ניתן להוריד קבצים בפורום זה

תקנון / תנאי השימוש באתר צור קשר / contact us כל הזכויות שמורות לקבוצת ht