חברת ניהול ועד בית לביניין

נושאים שאינם קשורים בהכרח לתחום הקולנוע הביתי או האודיו אך עדיין עשויים לעניין את הקהל שלנו.

חשוב שלא לערב נושאים שנויים במחלוקת (פוליטיקה למשל).
kingikra (פותח השרשור)
סמל אישי של משתמש
חבר שלא מהעולם הזה
חבר שלא מהעולם הזה
הודעות: 8040
הצטרף: דצמבר 2006
נתן תודות: 335 פעמים
קיבל תודות: 242 פעמים

חברת ניהול ועד בית לביניין

נושא שלא נקרא #1 

אני שואל פה מבעוד מועד למרות שאני טיפה סקפטי לגבי הסכמת שאר הדיירים אבל בכל זאת, כדי לבוא מוכן אם וכאשר, אשמח לדעת אם יש פה חברים שאת הביניין שלהם מהנהלת חברת ניהול והם מרוצים?

קצת רקע, אני גר בביניין 12 שנה. הביניין הוקם שלוש שנים לפני שהגעתי ובאחת מהשנים השכנים הסכימו להביא חברת ניהול. בלשון המעטה היה חוסר שביעות רצון מתפקודה וזה אני אומר כאשר 90 מהדיירים לא מוכנים לעשות בעצמם את תפקיד ועד הבית.

מה שלי חרה בסיפור הזה, זו העובדה שחברת הניהול גבתה כל חודש את הכסף מכל הדיירים ועבדה בשיטת "מה שנשאר מהכסף בסוף החודש, של החברה". איפה הבעיה? שבצורה הזו, יש לחברה אינטרס להביא בעלי מקצוע הכי זולים ולפעמים גם להשהות תיקונים כמה שאפשר כי ככה הם מרוויחים יותר. נוצר מצב של אינטרס הפוך.

ברבות השנים יצא לי לספר את הסיפור הזה ללא מעט אנשים שחלקם משתמשים בחברת ניהול כדי לתחזק את הביניין שלהם והם טוענים שזה ממש לא המצב אצלם.

אשמח לשמוע דברים לטובה ולרעה על כל חברת ניהול שאתם מכירים


תודה מראש

ag43
חבר ותיק
חבר ותיק
הודעות: 2224
הצטרף: אוגוסט 2008
נתן תודות: 49 פעמים
קיבל תודות: 206 פעמים

נושא שלא נקרא #2 

מה שלא תעשה - תגדיר אפשרויות יציאה ברורות בחוזה. זה השוט היחיד שלך מולם.

kingikra (פותח השרשור)
סמל אישי של משתמש
חבר שלא מהעולם הזה
חבר שלא מהעולם הזה
הודעות: 8040
הצטרף: דצמבר 2006
נתן תודות: 335 פעמים
קיבל תודות: 242 פעמים

נושא שלא נקרא #3 

ag43 כתב:מה שלא תעשה - תגדיר אפשרויות יציאה ברורות בחוזה. זה השוט היחיד שלך מולם.
...
אתה נשמע כמו מישהו שנכווה. האם זה המצב?

ag43
חבר ותיק
חבר ותיק
הודעות: 2224
הצטרף: אוגוסט 2008
נתן תודות: 49 פעמים
קיבל תודות: 206 פעמים

נושא שלא נקרא #4 

אני נשמע כמו מישהו שבירר לפני מעבר.

amitbak
חבר מביא חבר
חבר מביא חבר
הודעות: 4100
הצטרף: פברואר 2007
נתן תודות: 117 פעמים
קיבל תודות: 212 פעמים

נושא שלא נקרא #5 

שתמצא חברה אחת נורמאלית
תמליץ,כי אני נפלתי על 3 חברות
שכולם נוכלים,פשוט שקרנים!
בין מה שהם מבטיחים ומתחייבים
בפועל! שונה מקצה לקצה מההתחייבות.

kingikra (פותח השרשור)
סמל אישי של משתמש
חבר שלא מהעולם הזה
חבר שלא מהעולם הזה
הודעות: 8040
הצטרף: דצמבר 2006
נתן תודות: 335 פעמים
קיבל תודות: 242 פעמים

נושא שלא נקרא #6 

amitbak כתב:שתמצא חברה אחת נורמאלית
תמליץ,כי אני נפלתי על 3 חברות
שכולם נוכלים,פשוט שקרנים!
בין מה שהם מבטיחים ומתחייבים
בפועל! שונה מקצה לקצה מההתחייבות.
...
אשמח אם תציין את שמותן כדי שאני אנסה אחרות.

שלח תגובה

חזור אל “ללא קשר”